青葉台フラワーマンション

  • 東京都目黒区青葉台一丁目

  • 東急東横線 / 中目黒駅 徒歩9分

  • 1972年築 / 12階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
6,880万円
130.4万円/㎡
相場
6,286万円
119.1万円/㎡
4,258
5,610
6,962
8,315
AI査定結果
推定相場価格
6,286万円
119.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,610万円〜6,962万円
106.3万円/㎡〜131.9万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月10日
青葉台フラワーマンション
6,880万円（130.4万円/㎡）/ 12階 / 52.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は123.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/036,880万円130.4万円12階 52.77㎡ 2LDK南西
2025/04/066,380万円120.9万円5階 52.77㎡ 2LDK南西
2025/03/025,880万円111.4万円6階 52.77㎡ 3DK南西
2025/02/156,350万円120.3万円7階 52.77㎡ 2LDK南西
2025/01/186,350万円120.3万円7階 52.77㎡ 1LDK南西
2025/01/096,480万円122.8万円7階 52.77㎡ 1LDK南西
2025/01/066,480万円122.8万円7階 52.77㎡ 2LDK南西
2024/12/156,780万円128.5万円7階 52.77㎡ 2LDK南西
2024/12/016,780万円128.5万円7階 52.77㎡ 1LDK南西
2024/11/246,980万円132.3万円7階 52.77㎡ 1LDK南西
2024/11/226,980万円132.3万円7階 52.77㎡ 2LDK南西
2024/08/197,150万円135.5万円7階 52.77㎡ 1LDK南西
2024/08/187,150万円135.5万円7階 52.77㎡ 2LDK南西
2024/07/187,300万円138.3万円7階 52.77㎡ 2LDK南西
2024/07/157,300万円138.3万円7階 52.77㎡ 1LDK南西
2024/06/237,500万円142.1万円7階 52.77㎡ 1LDK南西
2024/05/056,280万円102.1万円8階 61.49㎡ 2LDK南西
2024/02/286,480万円105.4万円8階 61.49㎡ 2LDK南西
2023/10/036,480万円105.4万円8階 61.49㎡ 3DK南西
2023/07/096,180万円117.1万円10階 52.77㎡ 2LDK南西
2023/06/236,280万円119.0万円10階 52.77㎡ 2LDK南西
2023/06/165,480万円103.8万円8階 52.77㎡ 1LDK南西
2023/06/066,480万円122.8万円10階 52.77㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は111.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
青葉台フラワーマンション
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅9分 6,880万円130.4万円52.77㎡2LDK12階 / 12階建 南西1972年83戸SRC
2024/05/15駒沢フラワーホーム
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 4,380万円98.4万円44.51㎡1LDK5階 / 7階建 北東1973年49戸RC
2025/06/01コープ第1駒場
目黒区駒場一丁目
神泉駅6分 5,998万円101.0万円59.36㎡2LDK2階 / 9階建 南東1969年51戸RC
2024/08/10ゾンネンハイム大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅7分 5,390万円121.7万円44.28㎡1LDK5階 / 6階建 北東1977年100戸RC
2025/08/04NK渋谷コータース
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 6,490万円123.0万円52.77㎡2LDK6階 / 11階建 東1968年97戸SRC
2024/05/13青葉台マンション
目黒区青葉台四丁目
池尻大橋駅8分 4,200万円99.0万円42.43㎡1LDK2階 / 8階建 南西1968年45戸SRC
2025/10/09パラスト青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 4,880万円108.8万円44.84㎡1LDK3階 / 7階建 南東1977年46戸RC
2025/08/02セブンスターマンション中目黒
目黒区東山二丁目
中目黒駅12分 6,380万円124.8万円51.13㎡1LDK6階 / 11階建 南西1977年54戸SRC
2025/09/16上目黒フラワーマンション
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 5,080万円108.4万円46.87㎡2LDK7階 / 7階建 南東1968年46戸RC
2025/10/06目黒ハイツ
目黒区東山一丁目
中目黒駅9分 5,899万円147.1万円40.1㎡1LDK2階 / 7階建 南西1969年36戸RC
2024/02/17自由が丘セントラルマンション
目黒区八雲三丁目
自由が丘駅11分 4,799万円99.0万円48.47㎡2LDK2階 / 9階建 南東1970年44戸SRC
2023/11/03自由が丘ハイタウン
目黒区自由が丘三丁目
自由が丘駅13分 5,598万円98.7万円56.74㎡2LDK5階 / 7階建 南西1976年49戸SRC
2025/09/30学芸大ハイツ
目黒区五本木三丁目
学芸大学駅5分 5,780万円107.8万円53.64㎡2LDK3階 / 11階建 南東1971年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、目黒区では22.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.4万円）は目黒区の平均と比較して47.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
目黒区
88.3万円/㎡
前年比+22.3%

マンション概要

マンション名青葉台フラワーマンション
所在地東京都目黒区青葉台一丁目
交通東急東横線中目黒駅徒歩9分
築年月1972年
階数12階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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